Sarzeau
Construction d’un pôle santé, de logements sociaux et d’un parking semi-enterré à Sarzeau
Appel d'offres ouvert
Identification de l'organisme qui passe le marché :
Maître d’ouvrage : Morbihan Habitat.
Adresse : 6, avenue Edgar-Degas, CS 62291, 56008 Vannes cedex, représenté par : M. Erwan Robert, directeur général.
Mode de passation du marché : appel d’offres ouvert - article R.2161-2 à R.2161-5 du Code de la commande publique.
Classification CPV :
Objet principal : 45215100.
Mode de dévolution : corps d’état séparés. Entreprise spécialisée dans le corps d’état ou groupement d’entreprises.
Objet du marché : construction d’un ensemble immobilier mixte rassemblant un pôle de santé représentant une surface utiles avec les circulations de 1 526 m2, 10 logements sociaux représentant une surface utile d’environ 820 m2 et un parking semi-enterré de 40 place de stationnement, un parvis public et 10 places de stationnement aérien dédiées aux logements sociaux.
Le montant de l’enveloppe prévisionnelle affecté aux travaux ( pôle santé + logements sociaux + parking semi-entérré + aménagements VRD) est fixé par le maitre d’ouvrage à 5 300 000 euros HT valeur juin 2026.
Lieu d’exécution : rue Adrien-Régent, 56370 Sarzeau.
Décomposition en tranche : non.
Décomposition en lots : oui.
Les travaux sont répartis en 15 lots, traités par marché séparé, à savoir :
Lot 01 : VRD, aménagements paysagers.
Lot 02 : gros-oeuvre, démolition.
Lot 03 : charpente bois, FOB, bardage Bois.
Lot 04 : étanchéité.
Lot 05 : menuiseries extérieures PVC & Mixtes bois/alu.
Lot 06 : serrurerie.
Lot 07 : cloisons, doublages.
Lot 08 : faux-plafonds.
Lot 09 : menuiseries intérieures.
Lot 10 : chapes, revêtements de sols durs.
Lot 11 : revêtements de sols souples.
Lot 12 : peinture, nettoyage de mise en service.
Lot 13 : CVC, plomberie.
Lot 14 : électricité CFO/CFA.
Lot 15 : ascenseur.
Les candidats aux lots : 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 12, 13, 14, doivent s'engager sur la réalisation d'une action d'insertion qui permet l'accès ou le retour à l'emploi de personnes rencontrant des difficultés sociales ou professionnelles particulières.
Il sera réservé à cette action d'insertion un volume minimum d'heures de travail. Le nombre d'heure par lot ainsi que les modalités de mise en oeuvre sont définis au Règlement de la consultation.
Délai d'exécution :
Délai global d'exécution de l'ensemble des marchés : 18 mois + 12 mois GPA (compris préparation, congés, intempéries) à compter de l'OS de démarrage de la période de préparation et correspondant à la réalisation de l'ensemble des travaux.
Calendrier prévisionnel :
Démarrage prévisionnel des travaux (y compris période de préparation) : novembre 2026.
Modalités d’obtention du dossier de consultation : le dossier n'est pas disponible au format papier. Les candidats qui souhaitent répondre à la présente consultation devront télécharger les documents du dossier de consultation sur le site :
https://www.marches-securises.fr/entreprise
(Hotline technique au 04 92 90 93 27).
Variantes : les variantes ne sont pas autorisées.
Critères d'attribution des offres :offre économiquement la plus avantageuse choisie à l’issue d’un classement, selon les critères suivants pondérés :
- prix de la prestation, pondération 50 %,
- valeur technique de l'offre, pondération 50 %.
La valeur technique de l’offre sera établie sur la base de la note méthodologique suivant la trame imposée figurant au règlement de consultation.
Langue : les offres devront être rédigées en langue française.
Marché couvert par l'accord sur les marchés publics (AMP) : oui.
Modalités essentielles de financement et de paiement :
Financement : financement : fonds propres + emprunts + subventions.
Délai de paiement : 30 jours à compter de la réception, par le maître d'oeuvre, des demandes d'acompte.
Date limite de remise des offres : lundi 27 juillet 2026 à 12 h 00.
Se référer au règlement de la consultation pour les modalités de dépôt des offres.
Durée de validité des offres : 180 jours à compter de la date limite de remise des offres.
Information sur les recours : greffe du tribunal administratif de Rennes, 3, contours de la Motte, CS 44416, 35044 Rennes cedex. Tél. 02 23 21 28 28. Fax 02.99.63.56.84 - E-mail : greffe.ta-rennes@juradm.fr
Informations relatives aux délais de recours : le délai de droit commun pour former un recours administratif préalable (gracieux ou hiérarchique) est de trois (3) mois à compter de la notification ou de la publication de la décision contestée.
Renseignements complémentaires : toute demande de renseignements complémentaires sera à formuler par les candidats via le profil acheteur.
Publications relatives à la même consultation :
Journal Officiel de l'Union Européenne (JOUE) : date d'envoi de l'avis le 17 juin 2026.
Bulletin Officiel des annonces des marchés publics : date prévisionnelle d'envoi de l'avis le 17 juin 2026.
Quotidien Ouest France, éditions 56 : date prévisionnelle d'envoi de l'avis le 19 juin 2026.
Profil acheteur : https://www.marches-securises.fr/entreprise : date prévisionnelle d'envoi de l'avis le 19 juin 2026.
