1. Acheteur
1.1.
Acheteur
Nom officiel: Immobilière 3F
Forme juridique de l’acheteur: Organisme de droit public
Activité du pouvoir adjudicateur: Logement et équipements collectifs
1.1.
Acheteur
Nom officiel: 3F Résidences
Forme juridique de l’acheteur: Organisme de droit public
Activité du pouvoir adjudicateur: Logement et équipements collectifs
2. Procédure
2.1.
Procédure
Titre: Marché de Conception-Réalisation relatif au réaménagement de l’ensemble de la Dalle Jumeau - Angle des Rues Riquet et d'Aubervilliers - 75019 Paris
Description: Le présent marché de travaux en conception-réalisation a pour objet le réaménagement complet de la dalle Jumeau. - Restructuration du RDC et R-1 en milieu occupé (reprise étanchéité complète de la dalle + dimensionnement des EP) ; - Réaménagement paysagers de toute la dalle ; - Construction pour création d’une cantine pour l’association Anne-Marie Rallion (performance énergétique RE 2020) ; - Repenser les flux entrants et sortants du parking ; - Réhabilitation énergétique des 420 logements sociaux (label BBC rénovation) ; - En parallèle, Immobilière 3F est à la recherche d’un usage pour le 4e niveau de sous-sol. Une proposition des groupements en phase offre permettrait à Immobilière 3F d’arbitrer sur cette opportunité foncière. Les enjeux de l’opération sont les suivants : - Améliorer la qualité d’usage des espaces communs, le confort de vie des habitants et l’intégrer comme une composante qualitative de la ville ; - Apporter une réponse pérenne aux problématiques des flux, des accès en relation avec les fonctions actuelles et futures de l’îlot ; - Accompagner la résolution des problématiques de sécurité et sûreté de l’îlot ; - Proposer une articulation cohérente au regard des objectifs du programme et des différentes fonctions qui s’entremêlent aujourd’hui. (Associations, bureaux, crèches, logements, stationnement, locaux om, stationnement, …). Ce programme visera : - la performance énergétique RE 2020 seuil 2025 pour la construction neuve ; - BBC rénovation tertiaire (la création de la cuisine collective) et logement ; - Certification pour la gestion intégrée des eaux pluviales + Biodiversité ; - Profil économie circulaire de Cerqual pour valoriser le réemploi et le recyclage des matériaux. Les prestations du marché de conception-réalisation à conclure s’organisent en 2 phases : - Phase n°1 - tranche ferme : Conception architecturale et technique y compris études de diagnostic, dépôt & obtention des autorisations d’urbanisme ; - Phase n°2 - tranche conditionnelle : Réalisation des travaux.
Identifiant de la procédure: 680ec3be-f8e7-48c1-9356-1215616a4d45
Identifiant interne: 3081L
Type de procédure: Dialogue compétitif
2.1.1.
Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45210000 Travaux de construction de bâtiments
Nomenclature supplémentaire (cpv): 45211000 Travaux de construction d'immeubles collectifs et de maisons individuelles
2.1.3.
Valeur
Valeur estimée hors TVA: 21 500 000,00 EUR
2.1.4.
Informations générales
Informations complémentaires: Le coût d’objectif de l’opération – Valeur février 2025 - est de 21 500 000 € HT (honoraires, travaux, fondations spéciales, VRD & aménagements extérieurs). L’une des caractéristiques contextuelles majeurs de ce programme est la présence : - D’une association accueillant des personnes en situation de handicap (Association Anne Marie Rallion) ; - D’une crèche et halte-garderie (Espace 19) ; - D’un centre social et culturel (Espace 19) ; - D’une fédération pour le droit des familles (CSF) ; - De 420 logements sociaux ; Le projet, dans ses caractéristiques constructives et l’organisation du chantier devra, par conséquent, tenir compte du public « fragile » présent sur site. L’opération sera développée en mode BIM selon le cahier des charges et la charte BIM d'I3F. L'offre qui sera à remettre par les groupements dont la candidature aura été retenue sera de niveau APS. Une indemnité forfaitaire totale et non révisable de 75 000 € HT, comprenant la maquette BIM du projet, sera accordée à chacun des candidats ayant remis les prestations conformes au règlement de la consultation. La rémunération de l'attributaire du marché tiendra compte de cette indemnité déjà reçue au titre de la remise de son dossier APS qui constituera une avance sur ses honoraires.
Base juridique:
Directive 2014/24/UE
2.1.6.
Motifs d’exclusion
Sources des motifs d'exclusion: Document de marché
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0001
Titre: Marché de Conception-Réalisation relatif au réaménagement de l’ensemble de la Dalle Jumeau - Angle des Rues Riquet et d'Aubervilliers - 75019 Paris (3081L)
Description: Le présent marché de travaux en conception-réalisation a pour objet le réaménagement complet de la dalle Jumeau. - Restructuration du RDC et R-1 en milieu occupé (reprise étanchéité complète de la dalle + dimensionnement des EP) ; - Réaménagement paysagers de toute la dalle ; - Construction pour création d’une cantine pour l’association Anne-Marie Rallion (performance énergétique RE 2020) ; - Repenser les flux entrants et sortants du parking ; - Réhabilitation énergétique des 420 logements sociaux (label BBC rénovation) ; - En parallèle, Immobilière 3F est à la recherche d’un usage pour le 4e niveau de sous-sol. Une proposition des groupements en phase offre permettrait à Immobilière 3F d’arbitrer sur cette opportunité foncière. Les enjeux de l’opération sont les suivants : - Améliorer la qualité d’usage des espaces communs, le confort de vie des habitants et l’intégrer comme une composante qualitative de la ville ; - Apporter une réponse pérenne aux problématiques des flux, des accès en relation avec les fonctions actuelles et futures de l’îlot ; - Accompagner la résolution des problématiques de sécurité et sûreté de l’îlot ; - Proposer une articulation cohérente au regard des objectifs du programme et des différentes fonctions qui s’entremêlent aujourd’hui. (Associations, bureaux, crèches, logements, stationnement, locaux om, stationnement, …). Ce programme visera - la performance énergétique RE 2020 seuil 2025 pour la construction neuve ; - BBC rénovation tertiaire (la création de la cuisine collective) et logement ; - Certification pour la gestion intégrée des eaux pluviales + Biodiversité ; - Profil économie circulaire de Cerqual pour valoriser le réemploi et le recyclage des matériaux. Les prestations du marché de conception-réalisation à conclure s’organisent en 2 phases : - Phase n°1 - tranche ferme : Conception architecturale et technique y compris études de diagnostic, dépôt & obtention des autorisations d’urbanisme ; - Phase n°2 - tranche conditionnelle : Réalisation des travaux. Le coût d’objectif de l’opération – Valeur février 2025 - est de 21 500 000 € HT (honoraires, travaux, fondations spéciales, VRD & aménagements extérieurs). L’une des caractéristiques contextuelles majeurs de ce programme est la présence : - D’une association accueillant des personnes en situation de handicap (Association Anne Marie Rallion) ; - D’une crèche et halte-garderie (Espace 19) ; - D’un centre social et culturel (Espace 19) ; - D’une fédération pour le droit des familles (CSF) ; - De 420 logements sociaux ; Le projet, dans ses caractéristiques constructives et l’organisation du chantier devra, par conséquent, tenir compte du public « fragile » présent sur site. L’opération sera développée en mode BIM selon le cahier des charges et la charte BIM d'I3F.
Identifiant interne: Conception-Réalisation
5.1.1.
Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45210000 Travaux de construction de bâtiments
Nomenclature supplémentaire (cpv): 45211000 Travaux de construction d'immeubles collectifs et de maisons individuelles
Options:
Description des options: L’acheteur se réserve la possibilité de conclure, dans les conditions définies par l’article R. 2122-7 du code de la commande publique, des marchés portant sur des prestations similaires à celles objets du présent marché. Le marché est décomposé en tranches.
5.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale: Angle des Rues Riquet et d'Aubervilliers
Ville: Paris
Code postal: 75019
Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)
Pays: France
5.1.3.
Durée estimée
Date de début: 01/11/2025
Durée: 32 Mois
5.1.5.
Valeur
Valeur estimée hors TVA: 21 500 000,00 EUR
5.1.6.
Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
5.1.7.
Marché public stratégique
Objectif du marché public stratégique: Réalisation d’objectifs sociaux
Description: Heures d'insertion à prévoir
Méthode utilisée pour réduire l’incidence environnementale: L’adaptation au changement climatique
Objectif social promu: Possibilités d’emploi des chômeurs de longue durée, des personnes défavorisées et/ou des personnes handicapées
5.1.9.
Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Document de marché
Critère:
Les critères seront appliqués pour sélectionner les candidats à convoquer pour la seconde étape de la procédure
Informations sur la seconde étape d’une procédure en deux étapes:
Nombre minimal de candidats à convoquer pour la seconde étape de la procédure: 3
Nombre maximal de candidats à convoquer pour la seconde étape de la procédure: 3
La procédure se déroulera en plusieurs étapes. À chaque étape, certains participants peuvent être éliminés
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère:
Type: Qualité
Description: Valeur architecturale, qualité urbaine et valeur technique
Pondération (pourcentage, valeur exacte): 50
Critère:
Type: Prix
Description: Prix
Pondération (pourcentage, valeur exacte): 50
5.1.11.
Documents de marché
Langues dans lesquelles les documents de marché sont officiellement disponibles: français
5.1.12.
Conditions du marché public
Conditions de présentation:
Présentation par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
Variantes: Autorisée
Date limite de réception des demandes de participation: 05/03/2025 12:00:00 (UTC+1)
Conditions du marché:
Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Pas encore connu
Facturation en ligne: Non autorisée
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement en ligne sera utilisé: non
Informations relatives aux délais de recours: Référé-précontractuel (régi par les articles 2 et suivants de l’ordonnance n° 2009-515 du 7 mai 2009 et les articles 1441-1 et 1441-2 du code de procédure civile) avant la conclusion du contrat. Référé-contractuel (régi par les articles 11 et suivants de l’ordonnance n° 2009-515 du 7 mai 2009 et l’article 1441-3 du code de procédure civile) après la conclusion du contrat, et au plus tard le 31e jour suivant la publication au JOUE d'un avis d'attribution du contrat ou, à défaut, jusqu'à l'expiration d'un délai de 6 mois à compter du lendemain de la conclusion du contrat.
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre: Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de recours: Tribunal de Paris
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Tribunal de Paris
TED eSender: Publications Office of the European Union
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Nom officiel: Immobilière 3F
Numéro d’enregistrement: 55214153300018
Adresse postale: 159 rue Nationale
Ville: Paris Cedex 13
Code postal: 75638
Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)
Pays: France
Point de contact: Alexandre Padiou
Téléphone: 0140771515
Rôles de cette organisation:
8.1.
ORG-0002
Nom officiel: Tribunal de Paris
Numéro d’enregistrement: 17750111101763
Adresse postale: Parvis du Tribunal de Paris
Ville: Paris Cedex 17
Code postal: 75859
Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)
Pays: France
Téléphone: 0142325151
Rôles de cette organisation:
Organisation chargée des procédures de recours
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours
8.1.
ORG-0003
Nom officiel: 3F Résidences
Numéro d’enregistrement: 495 286 098 000 43
Adresse postale: 28-34 rue du Château des Rentiers
Ville: Paris
Code postal: 75013
Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)
Pays: France
Point de contact: Alexandre Padiou
Téléphone: 33140771515
Rôles de cette organisation:
Acheteur
8.1.
ORG-0000
Nom officiel: Publications Office of the European Union
Numéro d’enregistrement: PUBL
Ville: Luxembourg
Code postal: 2417
Subdivision pays (NUTS): Luxembourg (LU000)
Pays: Luxembourg
Téléphone: +352 29291
Rôles de cette organisation:
TED eSender
11. Informations relatives à l’avis
11.1.
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: 389af7af-8f5d-45cb-ab09-1d6354f1e48c - 01
Type de formulaire: Mise en concurrence
Type d’avis: Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Sous-type d’avis: 16
Date d’envoi de l’avis: 27/01/2025 10:22:46 (UTC)
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français
11.2.
Informations relatives à la publication
Numéro de publication de l’avis: 57720-2025
Numéro de publication au JO S: 19/2025
Date de publication: 28/01/2025
