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1. Acheteur
1.1.
Acheteur
Nom officiel: Immobilière 3F
Forme juridique de l’acheteur: Organisme de droit public
Activité du pouvoir adjudicateur: Logement et équipements collectifs
2. Procédure
2.1.
Procédure
Titre: Marché de Conception-Réalisation pour la construction de 64 logements collectifs, 64 places de stationnement souterrain & une médiathèque municipale à VILLENEUVE LA GARENNE (92390)
Description: Marché de Conception-Réalisation relatif à la construction de 64 logements collectifs, 64 places de stationnement souterrain & une médiathèque municipale 214 boulevard Gallieni - Ilot A1 à VILLENEUVE LA GARENNE (92390). SHAB Logements : 3 829 m² SPD Médiathèque : 3 370 m² Dans le cadre de ce projet, il est envisagé une démarche de certification NF Habitat démarche HQE. Le programme visera la performance énergétique RE 2020 seuil 2025. Le projet devra être conforme au cahier des charges 3F et à la démarche 3F Climat. La construction hors site sera encouragée dans un esprit de rationalisation du chantier, économique et environnementale. L’opération sera développée en BIM. Les prestations du marché de conception-réalisation à conclure s’organisent en 2 phases : - Phase n°1 - tranche ferme : Conception architecturale et technique y compris dépôt & obtention des autorisations d’urbanisme ; - Phase n°2 - tranche conditionnelle : Réalisation des travaux.
Identifiant de la procédure: 376aeef6-8f4b-4c6e-b837-6fd555c317d8
Avis précédent: 449488-2024
Identifiant interne: 0498L-0499L-0498S
Type de procédure: Négociée avec publication préalable d’un appel à la concurrence / concurrentielle avec négociation
2.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45210000 Travaux de construction de bâtiments
Nomenclature complémentaire (cpv): 45211000 Travaux de construction d'immeubles collectifs et de maisons individuelles
2.1.2.
Lieu d’exécution
Ville: Villeneuve la Garenne
Subdivision pays (NUTS): Hauts-de-Seine (FR105)
Pays: France
2.1.4.
Informations générales
Informations complémentaires: Une indemnité forfaitaire totale et non révisable de 65 000 € HT sera accordée à chacun des candidats ayant remis les prestations conformes au règlement de la consultation. La rémunération de l'attributaire du marché tiendra compte de cette indemnité déjà reçue au titre de la remise de son dossier APS qui constituera une avance sur ses honoraires.
Base juridique:
Directive 2014/24/UE
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0001
Titre: Marché de Conception-Réalisation pour la construction de 64 logements collectifs, 64 places de stationnement souterrain & une médiathèque municipale à VILLENEUVE LA GARENNE (92390)
Description: Marché de Conception-Réalisation relatif à la construction de 64 logements collectifs, 64 places de stationnement souterrain & une médiathèque municipale 214 boulevard Gallieni - Ilot A1 à VILLENEUVE LA GARENNE (92390). SHAB Logements : 3 829 m² SPD Médiathèque : 3 370 m² Dans le cadre de ce projet, il est envisagé une démarche de certification NF Habitat démarche HQE. Le programme visera la performance énergétique RE 2020 seuil 2025. Le projet devra être conforme au cahier des charges 3F et à la démarche 3F Climat. La construction hors site sera encouragée dans un esprit de rationalisation du chantier, économique et environnementale. L’opération sera développée en BIM. Les prestations du marché de conception-réalisation à conclure s’organisent en 2 phases : - Phase n°1 - tranche ferme : Conception architecturale et technique y compris dépôt & obtention des autorisations d’urbanisme ; - Phase n°2 - tranche conditionnelle : Réalisation des travaux.
Identifiant interne: Conception-Réalisation 0498L-0499L-0498S
5.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45210000 Travaux de construction de bâtiments
Nomenclature complémentaire (cpv): 45211000 Travaux de construction d'immeubles collectifs et de maisons individuelles
5.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale: 214 boulevard Gallieni - Ilot A1
Ville: VILLENEUVE LA GARENNE
Code postal: 92390
Subdivision pays (NUTS): Hauts-de-Seine (FR105)
Pays: France
5.1.3.
Durée estimée
Date de début: 10/12/2025
Durée: 36 Mois
5.1.5.
Valeur
Valeur estimée hors TVA: 17 336 000,00 EUR
5.1.6.
Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
5.1.7.
Marché public stratégique
Objectif du marché public stratégique: Réalisation d’objectifs sociaux
Description: Heures d'insertion à prévoir
Objectif social promu: Possibilités d’emploi des chômeurs de longue durée, des personnes défavorisées et/ou des personnes handicapées
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère:
Type: Qualité
Description: Valeur architecturale environnementale et technique
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 50,00
Critère:
Type: Prix
Description: Prix
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 50,00
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre:
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique
Enchère électronique: non
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Tribunal de Paris
Description des délais d'introduction des procédures de recours: Référé-précontractuel (régi par les articles 2 et suivants de l’ordonnance n° 2009-515 du 7 mai 2009 et les articles 1441-1 et 1441-2 du code de procédure civile) avant la conclusion du contrat. Référé-contractuel (régi par les articles 11 et suivants de l’ordonnance n° 2009-515 du 7 mai 2009 et l’article 1441-3 du code de procédure civile) après la conclusion du contrat, et au plus tard le 31e jour suivant la publication au JOUE d'un avis d'attribution du contrat ou, à défaut, jusqu'à l'expiration d'un délai de 6 mois à compter du lendemain de la conclusion du contrat.
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Tribunal de Paris
Organisation qui signe le contrat: Immobilière 3F
6. Résultats
Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis: 17 336 000,00 EUR
6.1.
Résultat – Identifiants des lots: LOT-0001
Statut sélection adjudicataire/attributaire: Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2.
Informations sur les adjudicataires/attributaires
Adjudicataire/attributaire:
Nom officiel: ORY Architecture
Offre:
Identifiant de l’offre: ORY Architecture
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 1 442 000,00 EUR
Informations relatives au marché:
Identifiant du contrat: Contrat ORY Architecture
Date à laquelle l'adjudicataire/attributaire a été choisi: 08/04/2025
Date de conclusion du marché/concession: 10/12/2025
Information sur les fonds de l'Union européenne:
Organisation qui signe le contrat: Immobilière 3F
6.1.4.
Informations statistiques
Offres ou demandes de participation/candidatures reçues:
Type de soumissions reçues: Offres
Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 19
6.1.
Résultat – Identifiants des lots: LOT-0001
Statut sélection adjudicataire/attributaire: Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2.
Informations sur les adjudicataires/attributaires
Adjudicataire/attributaire:
Nom officiel: Eiffage Construction Habitat
Offre:
Identifiant de l’offre: Eiffage Construction Habitat
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 15 894 000,00 EUR
Informations relatives au marché:
Identifiant du contrat: Contrat Eiffage Construction Habitat
Date à laquelle l'adjudicataire/attributaire a été choisi: 08/04/2025
Date de conclusion du marché/concession: 10/12/2025
Information sur les fonds de l'Union européenne:
Organisation qui signe le contrat: Immobilière 3F
6.1.4.
Informations statistiques
Offres ou demandes de participation/candidatures reçues:
Type de soumissions reçues: Offres
Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 19
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Nom officiel: Immobilière 3F
Numéro d’enregistrement: 55214153300018
Adresse postale: 159 rue Nationale
Ville: Paris Cedex 13
Code postal: 75638
Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)
Pays: France
Téléphone: 0140771515
Rôles de cette organisation:
Acheteur
Organisation qui signe le contrat
8.1.
ORG-0002
Nom officiel: Tribunal de Paris
Numéro d’enregistrement: 17750111101763
Adresse postale: Parvis du Tribunal de Paris
Ville: Paris Cedex 17
Code postal: 75859
Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)
Pays: France
Téléphone: 0142325151
Rôles de cette organisation:
Organisation chargée des procédures de recours
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours
8.1.
ORG-0003
Nom officiel: ORY Architecture
Taille de l’opérateur économique: Micro, petite ou moyenne
Numéro d’enregistrement: 78998602300024
Adresse postale: 6 rue du Général Camou
Ville: Paris
Code postal: 75007
Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
8.1.
ORG-0004
Nom officiel: Eiffage Construction Habitat
Taille de l’opérateur économique: Micro, petite ou moyenne
Numéro d’enregistrement: 40806343600203
Adresse postale: 101 boulevard Victor Hugo
Ville: Saint Ouen sur Seine
Code postal: 93400
Subdivision pays (NUTS): Seine-Saint-Denis (FR106)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
8.1.
ORG-0000
Nom officiel: Publications Office of the European Union
Numéro d’enregistrement: PUBL
Ville: Luxembourg
Code postal: 2417
Subdivision pays (NUTS): Luxembourg (LU000)
Pays: Luxembourg
Téléphone: +352 29291
Rôles de cette organisation:
TED eSender
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: f3c2e8fe-b99e-4da5-9158-1bc1814e7930 - 01
Type de formulaire: Résultats
Type d’avis: Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Sous-type d’avis: 29
Date d’envoi de l’avis: 19/01/2026 15:45:31 (UTC+00:00) Heure de l'Europe occidentale, GMT
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français
Numéro de publication de l’avis: 45197-2026
Numéro de publication au JO S: 14/2026
Date de publication: 21/01/2026
