1. Acheteur
1.1.
Acheteur
Nom officiel: Paris Habitat - OPH
Forme juridique de l’acheteur: Autorité locale
Activité du pouvoir adjudicateur: Logement et équipements collectifs
2. Procédure
2.1.
Procédure
Titre: Phase candidature - Travaux pour la réhabilitation de 257 logements et d'un parking, l'amélioration des espaces extérieurs et de la qualité de service sur la résidence MOLITOR, 75016
Description: La présente consultation a pour objet les travaux de réhabilitation de 257 logements et d'un parking, ainsi que l'amélioration des espaces extérieurs et de la qualité de service du groupe MOLITOR à Paris 16ème. Conformément à l'article R2124-3-4° du code de la commande publique, le marché sera passé selon la procédure concurrentielle avec négociation car il ne peut être attribué sans négociation préalable du fait de circonstances particulières liées à sa complexité : - Travaux réalisés en milieu occupé contraint tout en assurant la continuité des services aux locataires, - Capacités d'intervention en présence de matériaux amiantés et plombés. Pour cette opération traitée en entreprise générale, les prestations donneront lieu à l'établissement d'un unique marché (lot unique). Les prestations ne peuvent être alloties compte tenu du fait que l'objet du marché ne permet pas l'identification de prestations distinctes. En effet, les travaux à réaliser présentent les caractéristiques suivantes : - Un ouvrage présentant des exigences fortes. Les bâtiments HBM, présentent un aspect patrimonial avéré et leur réhabilitation devra faire l'objet d'une attention particulière, et plus particulièrement en ce qui concerne la reprise structurelle des escaliers de services largement endommagés. - Un ouvrage exigeant une présence permanente sur le chantier de la mission OPC pour assurer une cohérence des interventions complexes à réaliser, ce qui n'est pas le cas d'une mission OPC de maîtrise d'oeuvre classique. - Une réalisation de travaux en site occupé exigeant une coordination rigoureuse des interventions en logements et en façades
Identifiant de la procédure: 9320f73d-427f-4562-a03f-ed15ed9e450a
Identifiant interne: 2025/1273
Type de procédure: Négociée avec publication préalable d’un appel à la concurrence / concurrentielle avec négociation
La procédure est accélérée: non
2.1.1.
Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45453000 Travaux de remise en état et de remise à neuf
Nomenclature supplémentaire (cpv): 45453000 Travaux de remise en état et de remise à neuf
2.1.4.
Informations générales
Informations complémentaires: Il est prévu une décomposition en tranches définies comme suit : Tranche ferme : les travaux de réhabilitation de 257 logements et d'un parking, ainsi que l'amélioration des espaces extérieurs et de la qualité de service du groupe Molitor à Paris 16ème. Tranche conditionnelle : Changement de l'ensemble des menuiseries extérieures de la résidence. Le règlement de la consultation établi pour la phase offre précisera si des Pse seront à chiffrer par les candidats sélectionnés. Aucune variante ne sera autorisée en phase offre. Tous les candidats répondant aux critères susmentionnés et ayant les capacités professionnelles et techniques et financières ci-dessous seront sélectionnés pour la phase offre : - Capacités professionnelles : Appréciées au regard des références présentées dans le cadre A3 - Capacités techniques : au vu de la note « capacité technique », sur 2 pages maximum, présentant la compréhension des enjeux du projet ainsi que l'outillage, le matériel, l'équipement et les moyens humains dont le prestataire dispose pour la réalisation des marchés de même nature. - Capacités financières : Appréciées au regard du Ca minimum de 10 millions d'euros
Base juridique:
Directive 2014/24/UE
2.1.6.
Motifs d’exclusion
Sources des motifs d'exclusion: Document de marché
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0000
Titre: Phase candidature - Travaux pour la réhabilitation de 257 logements et d'un parking, l'amélioration des espaces extérieurs et de la qualité de service sur la résidence MOLITOR, 75016
Description: La présente consultation a pour objet les travaux de réhabilitation de 257 logements et d'un parking, ainsi que l'amélioration des espaces extérieurs et de la qualité de service du groupe MOLITOR à Paris 16ème. Conformément à l'article R2124-3-4° du code de la commande publique, le marché sera passé selon la procédure concurrentielle avec négociation car il ne peut être attribué sans négociation préalable du fait de circonstances particulières liées à sa complexité : - Travaux réalisés en milieu occupé contraint tout en assurant la continuité des services aux locataires, - Capacités d'intervention en présence de matériaux amiantés et plombés. Pour cette opération traitée en entreprise générale, les prestations donneront lieu à l'établissement d'un unique marché (lot unique). Les prestations ne peuvent être alloties compte tenu du fait que l'objet du marché ne permet pas l'identification de prestations distinctes. En effet, les travaux à réaliser présentent les caractéristiques suivantes : - Un ouvrage présentant des exigences fortes. Les bâtiments HBM, présentent un aspect patrimonial avéré et leur réhabilitation devra faire l'objet d'une attention particulière, et plus particulièrement en ce qui concerne la reprise structurelle des escaliers de services largement endommagés. - Un ouvrage exigeant une présence permanente sur le chantier de la mission OPC pour assurer une cohérence des interventions complexes à réaliser, ce qui n'est pas le cas d'une mission OPC de maîtrise d'oeuvre classique. - Une réalisation de travaux en site occupé exigeant une coordination rigoureuse des interventions en logements et en façades
Identifiant interne: T-PF-1756127
5.1.1.
Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45453000 Travaux de remise en état et de remise à neuf
Nomenclature supplémentaire (cpv): 45453000 Travaux de remise en état et de remise à neuf
5.1.3.
Durée estimée
Date de début: 01/10/2026
Durée: 29 Mois
5.1.4.
Renouvellement
Nombre maximal de renouvellements: 0
5.1.6.
Informations générales
Participation réservée:
La participation n’est pas réservée.
Les noms et les qualifications professionnelles du personnel chargé de l’exécution du marché doivent être mentionnés: Exigence dans l’offre
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
5.1.7.
Marché public stratégique
Méthode utilisée pour réduire l’incidence environnementale: Autre
Objectif social promu: Autre
5.1.9.
Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Document de marché
Informations sur la seconde étape d’une procédure en deux étapes:
L’acheteur se réserve le droit d’attribuer le marché sur la base des offres initiales sans mener de négociations
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère:
Type: Qualité
Description: Valeur technique de l'offre
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 60,00
Critère:
Type: Prix
Description: Prix des prestations
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 40,00
5.1.11.
Documents de marché
Canal de communication ad hoc:
Nom: AW Solutions
5.1.12.
Conditions du marché public
Conditions de présentation:
Présentation par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
Variantes: Non autorisée
Date limite de réception des offres: 23/02/2026 16:00:00 (UTC+01:00) Heure de l'Europe centrale, heure d'été de l'Europe occidentale
Conditions du marché:
Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Conditions relatives à l’exécution du contrat: En application des dispositions de l'article R2111-10 du code de la commande publique, sont définies, dans le marché, des conditions d'exécution relatives à l'insertion professionnelle. La mise en place des dispositions d'insertion est une modalité obligatoire d'exécution du marché
Facturation en ligne: Requise
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement en ligne sera utilisé: non
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre:
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique
Enchère électronique: non
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de recours: Tribunal administratif de Paris
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Paris Habitat - OPH
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Greffe du Tribunal Administratif de Paris
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Nom officiel: Avenue-Web Systèmes
Numéro d’enregistrement: EAE110FD-E2C1-D40F-1575968FF755EC8C
Ville: Seyssinet-Pariset
Code postal: 38170
Subdivision pays (NUTS): Isère (FRK24)
Pays: France
Téléphone: +33480041260
Rôles de cette organisation:
TED eSender
8.1.
ORG-0002
Nom officiel: Paris Habitat - OPH
Numéro d’enregistrement: 5041
Adresse postale: 21 bis rue Claude Bernard
Ville: Paris
Code postal: 75253
Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)
Pays: France
Point de contact: La Directrice Générale
Téléphone: 0171370000
Télécopieur: 0171370014
Rôles de cette organisation:
Acheteur
8.1.
ORG-0003
Nom officiel: Paris Habitat - OPH
Numéro d’enregistrement: EAE11124-FE9D-02AC-CEC70A7967E17F68
Adresse postale: 21 bis rue Claude Bernard 21 bis rue Claude Bernard
Ville: Paris
Code postal: 75253
Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)
Pays: France
Téléphone: 017130589
Rôles de cette organisation:
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
8.1.
ORG-0004
Nom officiel: Tribunal administratif de Paris
Numéro d’enregistrement: EAE11135-D2F7-A281-4929D3A7EB1CFB6A
Adresse postale: 7 rue de Jouy
Ville: Paris
Code postal: 75181
Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)
Pays: France
Téléphone: 0144594400
Télécopieur: 0144594646
Rôles de cette organisation:
Organisation chargée des procédures de recours
8.1.
ORG-0005
Nom officiel: Greffe du Tribunal Administratif de Paris
Numéro d’enregistrement: EAE11149-E597-51DB-9D501A2DE8F09BC3
Adresse postale: 7 rue de Jouy
Ville: Paris
Code postal: 75181
Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)
Pays: France
Téléphone: 0144594400
Télécopieur: 0144594646
Rôles de cette organisation:
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours
Identifiant/version de l’avis: b3a8dcf3-1f2b-4df4-8ad6-a6f66e3a394b - 01
Type de formulaire: Mise en concurrence
Type d’avis: Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Sous-type d’avis: 16
Date d’envoi de l’avis: 18/12/2025 11:51:57 (UTC+01:00) Heure de l'Europe centrale, heure d'été de l'Europe occidentale
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français
Numéro de publication de l’avis: 848378-2025
Numéro de publication au JO S: 245/2025
Date de publication: 19/12/2025
