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1. Acheteur
1.1.
Acheteur
Nom officiel: Nantes Métropole Amenagement
Forme juridique de l’acheteur: Entreprise publique, contrôlée par une autorité locale
Activité du pouvoir adjudicateur: Logement et équipements collectifs
2. Procédure
2.1.
Procédure
Titre: Maîtrise d'uvre urbaine, paysagère et opérationnelle pour le projet urbain de reconversion de la caserne Mellinet
Description: Caractéristiques de l'opération : Le projet urbain de la ZAC « Caserne Mellinet » s'étend sur un territoire de 13,5 hectares situé à l'Est de la ville de Nantes. A terme, ce sont 1 700 logements diversifiés (35% de logements sociaux, 35% de logements abordables et 30% de logements libres) et environ 21 000 m² d'activités et d'équipements publics qui prendront place sur cet ancien site militaire. Le projet comprend un programme global d'interventions portant à la fois sur l'espace public, les équipements publics, l'habitat, les commerces et les services. Un premier accord-cadre attribué en 2016 a permis : la mise à jour du plan de composition urbaine à partir du dialogue citoyen initié sur le projet urbain ; la viabilisation de l'ensemble du site et la réalisation d'espaces publics structurants sur la partie Nord de la caserne (Place du 51ème Régiment d'Artillerie, Parc Anna Philip, placette Chapus …) ; le suivi des projets immobiliers, permettant ainsi la livraison d'environ 500 logements ; la réalisation de plusieurs équipements :l'école Alice Guy, une crèche, un hôtel d'entreprise, des ateliers d'artisans et d'artistes. Dans la continuité des précédentes phases, l'équipe retenue dans le cadre de la présente consultation devra disposer d'une vision globale du projet urbain en articulation étroite avec le quartier, prenant en compte pleinement les enjeux de cohésion sociale et les enjeux liés au changement climatique. Il est attendu de l'équipe une réflexion approfondie sur l'acceptabilité de la densité notamment à l'échelle du piéton depuis l'espace public, d'être force de proposition afin de poursuivre le travail d'innovation mené jusqu'ici, au regard des grand enjeux identifiés à l'échelle métropolitaine, et notamment ceux du grand débat « fabrique de nos villes »., une réflexion poussée sur les enjeux de mobilités, en lien avec le Schéma Directeur des Itinéraires Cyclables, et de la ville à hauteur d'enfants. L'équipe devra disposer d'une forte sensibilité et d'appétences en matière : d'analyse des usages en relation avec l'expertise habitante ; de végétal et de canopée ; de transition climatique ; de réhabilitation et de réemploi ; de matériaux durables et notamment biosourcés. Les missions qui seront confiées à l'équipe porteront notamment sur : la réalisation des espaces publics de la partie Sud de la caserne et notamment le lien entre le parc des ateliers et la place du 295ème Régiment d'Infanterie qui figurera l'entrée Sud-Ouest de la caserne, le suivi des projets immobiliers des îlots restants dans le respect des engagements de mixité sociale, l'accompagnement de la définition de la stratégie programmatique et la faisabilité technique sur les bâtiments existants à réhabiliter. Le périmètre, les enjeux et objectifs de l'opération sont présentés dans les documents : Présentation du projet urbain / Synthèse de l'avancement des opérations en cours / Carnet plan guide / Axonométrie et plan de composition urbaine / Synthèse de la feuille de route du grand débat « fabrique de nos villes » / Journal de projet Caserne Mellinet de juin 2024 / Dossiers de presse 2025 ; l'ensemble de ces documents sont téléchargeables sur le profil d'acheteur.
Identifiant de la procédure: 38267306-2e2b-4504-b00b-995b694839ea
Avis précédent: 721b396d-57f8-464e-b056-283076c591e9-01
Type de procédure: Négociée avec publication préalable d’un appel à la concurrence / concurrentielle avec négociation
La procédure est accélérée: non
2.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 71400000 Services d'urbanisme et d'architecture paysagère
2.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale: Caserne Mellinet
Ville: NANTES
Code postal: 44300
Subdivision pays (NUTS): Loire-Atlantique (FRG01)
Pays: France
Informations complémentaires: Il s'agit d'une consultation en deux phases. Le présent avis porte sur un appel à candidatures dans le cadre d'une procédure négociée. A ce stade, il est uniquement demandé la remise d'un dossier de candidature. Les modalités de présentation des candidatures sont décrites dans le document « Modalités de présentation des candidatures » accessible via le profil acheteur. Le dossier de consultation, comprenant notamment le règlement de la consultation et le cahier des charges ne sera adressé qu'aux seuls candidats admis à remettre une offre dans le cadre de la seconde phase de la procédure. Critères objectifs de limitation du nombre de candidats : 1 - Compétence 2 - Moyens et organisation proposées pour répondre aux enjeux du projet 3- Pertinence et adéquation des références présentées
2.1.3.
Valeur
Valeur maximale de l’accord-cadre: 1 500 000,00 EUR
2.1.4.
Informations générales
Base juridique:
Directive 2014/24/UE
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0001
Titre: Accord-cadre de maitrise d'oeuvre urbaine, paysagère et opérationnelle pour le projet urbain de reconversion de la caserne Mellinet à Nantes
Description: Objet des marchés subséquents envisagés : Volet A : Conception urbaine du projet, Volet B : Coordination urbaine, architecturale et paysagère des opérations immobilières, Volet C : Maitrise d'oeuvre des travaux d'aménagement des espaces publics, Volet D : Coordination interchantier, Volet E : Concertation et communication. L'équipe devra justifier des compétences professionnelles suivantes : Urbanisme / Architecture, Paysage adapté au enjeux environnementaux, Ingénierie urbaine / VRD, Hydraulique, OPC, Concertation, Réhabilitation / réemploi. Précision : le mandataire du groupement sera l'urbaniste. Un membre ne peut être mandataire dans plus d'un groupement. Il n'est pas imposé de clause d'exclusivité, un cotraitant peut faire partie de plusieurs équipes.
5.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 71400000 Services d'urbanisme et d'architecture paysagère
5.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale: Caserne Mellinet
Ville: NANTES
Code postal: 44000
Subdivision pays (NUTS): Loire-Atlantique (FRG01)
Pays: France
5.1.3.
Durée estimée
Durée: 5 Ans
5.1.4.
Reconduction
Nombre maximum de reconductions: 2
Autres informations sur le renouvellement: A son échéance, l'accord-cadre pourra ëtre reconduit 2 fois pour une de 12 mois à chaque reconduction
5.1.6.
Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
Informations complémentaires: La valeur indiqué au point 2.1.3 constitue la valeur maximale de l'accord-cadre pour la durée totale de l'accord-cadre y compris les éventuelles reconductions, au sens de l'article R2121-8 du Code de la Commande Publique et ne constitue en aucun cas un engagement de consommation en valeur.
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère:
Type: Qualité
Description: Valeur technique appréciée au regard de la note méthodologique, dont : Compréhension des enjeux du projet urbain et pertinence des premières orientations proposées par le candidat (25%) / Qualité des compétences, de l'organisation et du mode de pilotage de l'équipe dédiée à la mission (10%) / Qualité de l'approche, de l'accompagnement du maître d'ouvrage, de la méthode de travail, des moyens proposés pour chacune des missions et des outils (25%)
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 60
Critère:
Type: Prix
Description: Prix des prestations
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 40
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre:
Accord-cadre, sans remise en concurrence
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique
Enchère électronique: non
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: TRIBUNAL JUDICIAIRE DE RENNES
Description des délais d'introduction des procédures de recours: Informations relatives aux délais de recours: Référé contractuel: introduction d'un référé contractuel dans un délai de 31 jours à compter de la publication de l'avis d'attribution du contrat dans les conditions de l'ordonnance 2009515 du 7.5.2009 et des articles 14411 et 14413 du code de procédure civile, sauf à avoir préalablement introduit un référé précontractuel. Le délai de 31 jours est porté à six mois à compter de la conclusion du contrat en l'absence de publication d'un avis d'attribution
6. Résultats
Valeur maximale des accords-cadres dans cet avis: 1 500 000,00 EUR
6.1.
Résultat – Identifiants des lots: LOT-0001
Statut sélection adjudicataire/attributaire: Au moins un lauréat a été choisi.
Accord-cadre:
Valeur maximale de l’accord-cadre: 1 500 000,00 EUR
6.1.2.
Informations sur les adjudicataires/attributaires
Adjudicataire/attributaire:
Nom de la partie soumissionnaire: Offre - Groupement TGTFP (mandataire)/Atelier Georges /TUGEC / BELLASTOCK / NOCTILUCA / BOC
Chef de file du soumissionnaire: TGTFP
Nom officiel: ATELIER GEORGES, NOCTILUCA, BOC, BELLASTOCK, TUGEC
Offre:
Identifiant de l’offre: Offre Groupement TGTFP (mandataire)/Atelier Georges /TUGEC / BELLASTOCK / NOCTILUCA / BOC
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 1 140 546,00 EUR
L’offre a été classée: oui
Rang de classement du candidat/lauréat: 1
Informations relatives au marché:
Identifiant du contrat: 1452 - 2026-008
Date à laquelle l'adjudicataire/attributaire a été choisi: 17/02/2026
Date de conclusion du marché/concession: 05/03/2026
6.1.4.
Informations statistiques
Offres ou demandes de participation/candidatures reçues:
Type de soumissions reçues: Offres présentées par voie électronique
Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 3
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Nom officiel: Nantes Métropole Amenagement
Numéro d’enregistrement: 34500228100045
Adresse postale: 2 avenue Carnot BP 50906
Ville: Nantes cedex 1
Code postal: 44009
Subdivision pays (NUTS): Loire-Atlantique (FRG01)
Pays: France
Téléphone: 0240410130
Rôles de cette organisation:
Acheteur
8.1.
ORG-0008
Nom officiel: BOC
Taille de l’opérateur économique: Micro
Numéro d’enregistrement: 53286798300035
Ville: NANTES
Code postal: 44000
Subdivision pays (NUTS): Loire-Atlantique (FRG01)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
Le Titulaire/lauréat est coté sur un marché réglementé
8.1.
ORG-0007
Nom officiel: NOCTILUCA
Taille de l’opérateur économique: Micro
Numéro d’enregistrement: 81366773000010
Ville: NANTES
Code postal: 44000
Subdivision pays (NUTS): Loire-Atlantique (FRG01)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
Le Titulaire/lauréat est coté sur un marché réglementé
8.1.
ORG-0006
Nom officiel: ATELIER GEORGES
Taille de l’opérateur économique: Petite
Numéro d’enregistrement: 79901855100041
Ville: MONTREUIL
Code postal: 93100
Subdivision pays (NUTS): Seine-Saint-Denis (FR106)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
Le Titulaire/lauréat est coté sur un marché réglementé
8.1.
ORG-0005
Nom officiel: BELLASTOCK
Taille de l’opérateur économique: Petite
Numéro d’enregistrement: LA CHAPELLE-SUR-ERDRE
Ville: PARIS
Code postal: 75019
Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
Le Titulaire/lauréat est coté sur un marché réglementé
8.1.
ORG-0004
Nom officiel: TUGEC
Taille de l’opérateur économique: Petite
Numéro d’enregistrement: 33205159800081
Ville: LA CHAPELLE-SUR-ERDRE
Code postal: 44240
Subdivision pays (NUTS): Loire-Atlantique (FRG01)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
Le Titulaire/lauréat est coté sur un marché réglementé
8.1.
ORG-0003
Nom officiel: TGTFP
Taille de l’opérateur économique: Petite
Numéro d’enregistrement: 82442151500019
Ville: PARIS
Code postal: 75020
Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
Chef de file du soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
Le Titulaire/lauréat est coté sur un marché réglementé
8.1.
ORG-0002
Nom officiel: TRIBUNAL JUDICIAIRE DE RENNES
Numéro d’enregistrement: 17350111500161
Adresse postale: 7, rue Pierre Abélard CS 73127
Ville: RENNES
Code postal: 35000
Subdivision pays (NUTS): Morbihan (FRH04)
Pays: France
Téléphone: 0299653737
Rôles de cette organisation:
Organisation chargée des procédures de recours
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: 07e0c4f9-3fa5-4b8b-b995-17153e4838e3 - 01
Type de formulaire: Résultats
Type d’avis: Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Sous-type d’avis: 29
Date d’envoi de l’avis: 28/04/2026 09:25:40 (UTC+02:00) Heure de l'Europe orientale, heure d'été de l'Europe centrale
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français
Numéro de publication de l’avis: 293307-2026
Numéro de publication au JO S: 83/2026
Date de publication: 29/04/2026
