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1. Acheteur
1.1.
Acheteur
Nom officiel: SPLM
Forme juridique de l’acheteur: Entreprise publique
Activité du pouvoir adjudicateur: Logement et équipements collectifs
2. Procédure
2.1.
Procédure
Titre: Maitrise d'oeuvre pour la réhabilitation de l'espace culturel Albert Camus sur la Commune de La Valette du Var
Description: Le présent marché de maîtrise d'oeuvre fait suite à un concours restreint de maitrise d'oeuvre et porte sur la réhabilitation de l'espace Culturel Albert Camus sur la Commune de La Valette du Var, situé sur une parcelle d'une contenance de 60 448m² sise rue Louis Jouvet sur la Commune de La Valette du Var. Le Centre Albert Camus a été construit dans le cadre du projet d'aménagement plus vaste dénommé La Coupiane 1 comprenant 900 logements. La construction initiale date de 1964, réalisée par l'agence Dravet, Borde, Fries. Le centre Albert Camus est labellisé " Architecture contemporaine remarquable (ACR) " anciennement intitulé " Patrimoine XXe ". Situé dans le quartier de la Coupiane, cet ensemble comportait en surface une piscine, un snack et un drugstore et en sous-sol un dancing, un club (Le privé) et deux cinémas. Le complexe accueillait également un restaurant baptisé Le Président. Il fut racheté par la ville en 1979. Il commença par accueillir diverses manifestations culturelles et associatives, avant de devenir à partir de 1985, l'Espace Culturel Albert Camus. L'espace Albert Camus comprend donc aujourd'hui : - Deux niveaux de parking en sous-sol d'une capacité d'environ 100-110 places, - Une médiathèque de 1000m² avec un petit auditorium de 50 places, - Un théâtre de 138 places assises, - Un cinéma de 126 places, - Une ancienne discothèque désaffectée, La Tomate, d'environ 600m² - Le bassin principal d'une ancienne piscine en plein air de 12m x 25m - Un ancien restaurant, Le Président, dont les salles sont utilisées par les associations et services de la ville. Ce bâtiment accueille également un logement de fonction. - Le fonds des archives municipales géré par le Service des archives municipales, - Des locaux de stockage pour le Service des fêtes, cérémonies et vie associative - D'un logement de fonction localisé dans un bâtiment indépendant, - De vestes espaces extérieurs largement minéralisés. Le document intitulé " programme " détaille le fonctionnement actuel de chaque espace et les besoins identifiés pour chacun dans le cadre du marché Maitrise d'oeuvre. L'ensemble des besoins ne pouvant pas trouver de réponse dans le cadre du périmètre financier de l'opération de réhabilitation de l'espace culturel Albert Camus et dans leur surfaces disponibles, une hiérarchisation a été effectuée par le maitre d'ouvrage. Ainsi, les principaux éléments du programme de Réhabilitation de l'espace Culturel Albert Camus comprennent la réalisation d'un périmètre de base et de deux options complémentaires.
Identifiant de la procédure: 49e9cbb2-a4f7-4f87-8dcf-f31c35ac54d4
Avis précédent: 6d21e163-1666-4efc-b10a-2884f5a6c1b9-01
Identifiant interne: 2025-068
Type de procédure: Négociée sans mise en concurrence préalable
2.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 71200000 Services d'architecture
2.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale: rue Louis Jouvet
Ville: LA VALETTE DU VAR
Code postal: 83160
Subdivision pays (NUTS): Var (FRL05)
Pays: France
2.1.4.
Informations générales
Base juridique:
Directive 2014/24/UE
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0001
Titre: MAÎTRISE D'OeUVRE POUR LA REHABILITATION DE L'ESPACE CULTUREL ALBERT CAMUS SUR LA COMMUNE DE LA VALETTE DU VAR
Description: Le présent avis concerne un marché de Maitrise d'oeuvre attribué au lauréat d'un concours conformément à l'article R2122-6 du code de la commande publique. Les principaux éléments du programme de Réhabilitation de l'espace Culturel Albert Camus comprennent la réalisation d'un périmètre de base et de deux options complémentaires. Les Principaux éléments du programme du périmètre de base correspondent à l'ensemble des travaux de remise aux normes et rénovation du patrimoine immobilier existant et décrit dans le document intitulé " programme " . Les Principaux éléments du programme de l'option 1 portent sur la Rénovation et Extension de la Médiathèque dans l'objectif de moderniser l'équipement et d'accueillir la ludothèque. Les Principaux éléments du programme de l'option 2 portent sur la rénovation des surfaces de la Tomate afin d'y aménager des salles polyvalentes . L'enveloppe prévisionnelle prévue par le maître d'ouvrage pour les travaux est fixée à : - En ce qui concerne le programme de base : 8 300 000 euros HT - En ce qui concerne l'option n°1 : 2 200 000 euros HT - En ce qui concerne l'option n°2 : 900 000 euros HT L'attributaire se verra attribuer la (les) mission (s) suivante (s) : - Missions de base : - Esquisse (ESQ): Cette mission est indiquée pour rappel, celle-ci ayant été remplie dans le cadre de la participation au concours restreint de Maitrise d'oeuvre. - Avant Projet Sommaire (APS) qui intégrera également dans une première phase la mission la vérification des diagnostics établis et les études complémentaires réalisées - Avant Projet Définitif (APD) - Projet (PRO) - Assistance à la passation des contrats de Travaux (ACT) - Visa (VISA) de l'ensemble des études d'exécution réalisées par les entreprises - Direction de l'exécution des travaux (DET) - Assistance aux opérations de Réception (AOR) - Ordonnancement Pilotage Coordination (OPC) - Missions complémentaires : - Réalisation de l'étude thermique Règlementaire - Réalisation du CDPGF avec Quantitatif et estimatif Le contenu des éléments de mission confiés au titulaire est fixé au titre III du livre IV de la partie 2 du code de la commande publique ainsi que dans l'arrêté du 22 mars 2019 précisant les modalités techniques d'exécution des éléments de mission de maîtrise d'oeuvre confiés par des maîtres d'ouvrage publics à des prestataires de droit privé. Le marché de maitrise d'oeuvre est découpé en une tranche ferme et deux (2) tranches optionnelles définies comme suit : Tranche ferme : - Missions ESQ, APS (+ DIAG) APD, PRO, ACT, VISA, DET, AOR, OPC et missions complémentaires du périmètre de base - et Missions ESQ, APS (+ DIAG) jusqu'au dépôt du dossier de permis de construire des options 1 et 2 Tranche optionnelle 1 : Missions APD, PRO, ACT, VISA, DET, AOR, OPC et missions complémentaires de l'option n°1 Tranche optionnelle 2 : Missions APD, PRO, ACT, VISA, DET, AOR, OPC et missions complémentaires de l'option n°2 La durée prévisionnelle du marché de maîtrise d'oeuvre est fixée à cinquante (50) mois (y compris année GPA) à compter de la date fixée par l'ordre de service émis par le maître d'ouvrage qui prescrira de commencer les prestations.
Identifiant interne: 2025-068
5.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 71200000 Services d'architecture
Options:
Description des options: Le marché est découpé en une tranche ferme et deux (2) tranches optionnelles définies comme suit : Tranche ferme : - Missions ESQ, APS (+ DIAG) APD, PRO, ACT, VISA, DET, AOR, OPC et missions complémentaires du périmètre de base - et Missions ESQ, APS (+ DIAG) jusqu'au dépôt du dossier de permis de construire des options 1 et 2 Tranche optionnelle 1 : Missions APD, PRO, ACT, VISA, DET, AOR, OPC et missions complémentaires de l'option n°1 Tranche optionnelle 2 : Missions APD, PRO, ACT, VISA, DET, AOR, OPC et missions complémentaires de l'option n°2
5.1.2.
Lieu d’exécution
Ville: LA VALETTE DU VAR
Code postal: 83160
Subdivision pays (NUTS): Var (FRL05)
Pays: France
5.1.3.
Durée estimée
Autre durée: Illimité
5.1.6.
Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
Informations complémentaires: La Commune de La Valette du Var a confié un mandat de Maitrise d'ouvrage à la SPLM en date du 04 octobre 2024 pour faire réaliser en son nom et pour son compte en application des articles L2422-5 et suivants du code de la commande publique, la réhabilitation de l'Espace Albert Camus. Ainsi, la SPLM intervient au nom et pour le compte du Maitre d'ouvrage dans le cadre du présent marché en application de la convention de mandat qui la lie au Maitre d'ouvrage. A ce titre, la SPLM ne pourra en aucun cas agir en justice, tant en demande qu'en défense, pour le compte de la Collectivité mandante
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère:
Type: Qualité
Nom: Niveau d'adéquation du projet au programme de l'opération
Description: 1. Respect du programme détaillé 2. Fonctionnalités du projet 3. Performance énergétique du projet d'ensemble : niveau de confort offert aux utilisateurs, qualité de la réponse bioclimatique et des options prises pour la réduction des coûts énergétiques, de maintenance et d'entretien
Critère:
Type: Qualité
Nom: Qualité architecturale du projet, Intégration du projet architectural dans le contexte et dans le respect du site
Description: Qualité architecturale du projet, Intégration du projet architectural dans le contexte et dans le respect du site
Critère:
Type: Coût
Nom: Coût du projet et crédibilité de l'estimation financière du Candidat
Description: 1. Respect de l'enveloppe financière prévisionnelle affectée aux travaux, arrêtée par la maîtrise d'ouvrage. 2. Crédibilité de l'estimation financière fournie par le candidat : cohérence de l'estimation avec le projet présenté.
Critère:
Type: Qualité
Nom: Adéquation du phasage organisationnel des travaux proposé avec le planning général de l'opération - études + travaux, respect des délais du planning global de l'opération, prise en compte des contraintes de fonctionnement du site
Description: Adéquation du phasage organisationnel des travaux proposé avec le planning général de l'opération - études + travaux, respect des délais du planning global de l'opération, prise en compte des contraintes de fonctionnement du site
Description de la méthode à utiliser si la pondération ne peut être exprimée par des critères: Les critères de jugement des offres ne sont ni pondérés ni hiérarchisés. Le marché de maitrise est négocié sans publicité et sans mise en concurrence avec les lauréats d'un concours restreint de maitrise d'oeuvre conformément aux dispositions de l'article R2122-6 du code de la commande publique.
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre:
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique
Enchère électronique: non
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Tribunal administratif de Toulon
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: SPLM
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Tribunal administratif de Toulon
Organisation qui signe le contrat: SPLM
6. Résultats
Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis: 1 219 609,00 EUR
Attribution directe:
Justification de l’attribution directe: Marché de services à attribuer au lauréat ou à l’un des lauréats selon le règlement d’un concours
Autre justification: Le marché de maitrise d'oeuvre passé sans publicité et sans mise en concurrence a été attribué à l'un des deux lauréats d'un concours restreint de maitrise d'oeuvre, conformément aux dispositions de l'article R2122-6 du code de la commande publique.
6.1.
Résultat – Identifiants des lots: LOT-0001
Statut sélection adjudicataire/attributaire: Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2.
Informations sur les adjudicataires/attributaires
Adjudicataire/attributaire:
Chef de file du soumissionnaire: DUCHIER PIETRA ARCHITECTES
Nom officiel: APC Architectes du patrimoine, BERIM, RICHIER PAYSAGE, AMIANTE CONSULTING, ROUCH ACOUSTIQUE, APSI BTP
Offre:
Identifiant de l’offre: 2025-068 offre finale DUCHIER PIETRA
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 1 219 609,00 EUR
Part sous-traitée: Pas encore connu
Informations relatives au marché:
Identifiant du contrat: 2025-068
Titre: MAÎTRISE D'OEUVRE POUR LA REHABILITATION DE L'ESPACE ALBERT CAMUS SUR LA COMMUNE DE LA VALETTE DU VAR
Date de conclusion du marché/concession: 18/02/2026
Information sur les fonds de l'Union européenne:
Organisation qui signe le contrat: SPLM
6.1.4.
Informations statistiques
Offres ou demandes de participation/candidatures reçues:
Type de soumissions reçues: Offres présentées par voie électronique
Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 2
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Nom officiel: SPLM
Numéro d’enregistrement: 52323930900017
Adresse postale: Immeuble Médival- Entrée B, 185 place du Général de Gaulle
Ville: LA VALETTE DU VAR
Code postal: 83160
Subdivision pays (NUTS): Var (FRL05)
Pays: France
Point de contact: Service Marchés
Téléphone: +33 494141003
Rôles de cette organisation:
Acheteur
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
Organisation qui signe le contrat
8.1.
ORG-0002
Nom officiel: Tribunal administratif de Toulon
Numéro d’enregistrement: 130 005 259 00010
Adresse postale: 5 rue Racine
Ville: TOULON
Code postal: 83000
Subdivision pays (NUTS): Var (FRL05)
Pays: France
Téléphone: +33 494427930
Rôles de cette organisation:
Organisation chargée des procédures de recours
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours
8.1.
ORG-0003
Nom officiel: DUCHIER PIETRA ARCHITECTES
Taille de l’opérateur économique: Micro
Numéro d’enregistrement: 32781429900019
Adresse postale: 821 rue IetF Joliot Curie ZI Toulon Est - BP 19
Ville: TOULON CEDEX 9
Code postal: 83087
Subdivision pays (NUTS): Var (FRL05)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
Chef de file du soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
8.1.
ORG-0004
Nom officiel: APC Architectes du patrimoine
Taille de l’opérateur économique: Micro
Numéro d’enregistrement: 43002553600029
Adresse postale: 17 rue Georges BIZET
Ville: PARIS
Code postal: 75116
Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
8.1.
ORG-0005
Nom officiel: BERIM
Taille de l’opérateur économique: Grande
Numéro d’enregistrement: 57202862900275
Adresse postale: Immeuble New Wave- 51 rue Paul Meurice
Ville: PARIS
Code postal: 75020
Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
8.1.
ORG-0006
Nom officiel: RICHIER PAYSAGE
Taille de l’opérateur économique: Micro
Numéro d’enregistrement: 78986379200022
Adresse postale: 20 Traverse de la montre
Ville: MARSEILLE
Code postal: 13011
Subdivision pays (NUTS): Bouches-du-Rhône (FRL04)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
8.1.
ORG-0007
Nom officiel: AMIANTE CONSULTING
Taille de l’opérateur économique: Micro
Numéro d’enregistrement: 98385956200016
Adresse postale: 12 clos de la Doria
Ville: PEYPIN
Code postal: 13124
Subdivision pays (NUTS): Bouches-du-Rhône (FRL04)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
8.1.
ORG-0008
Nom officiel: ROUCH ACOUSTIQUE
Taille de l’opérateur économique: Micro
Numéro d’enregistrement: 49527149600012
Adresse postale: 123 place Jacques Mirouze
Ville: MONTPELLIER
Code postal: 34000
Subdivision pays (NUTS): Hérault (FRJ13)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
8.1.
ORG-0009
Nom officiel: APSI BTP
Taille de l’opérateur économique: Micro
Numéro d’enregistrement: 49539255700015
Adresse postale: Quartier Pierrefeu, Chemin de Saint Jean
Ville: CASENEUVE
Code postal: 84750
Subdivision pays (NUTS): Vaucluse (FRL06)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
8.1.
ORG-0000
Nom officiel: DEMATIS
Numéro d’enregistrement: 45072478600030
Ville: Paris
Code postal: 75015
Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)
Pays: France
Téléphone: +33 172365548
Rôles de cette organisation:
TED eSender
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: a0d88c72-28a9-4a6d-b298-1311d38c49e0 - 01
Type de formulaire: Résultats
Type d’avis: Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Sous-type d’avis: 29
Date d’envoi de l’avis: 23/02/2026 12:10:03 (UTC+01:00) Heure de l'Europe centrale, heure d'été de l'Europe occidentale
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français
Numéro de publication de l’avis: 129193-2026
Numéro de publication au JO S: 38/2026
Date de publication: 24/02/2026
