La Roche-sur-Yon
Construction de 9 logements intermédiaires, La Marronnière à La Roche-sur-Yon (PRIR P2)
Appel d'offres ouvert
1. Acheteur :
Nom officiel : Vendée Habitat.
Forme juridique de l’acheteur : organisme de droit public, contrôlé par une autorité locale.
Activité du pouvoir adjudicateur : logement et équipements collectifs.
Siret : 27850001200184.
Adresse postale : 28, rue Benjamin-Franklin, CS 60045, 85002 La Roche-sur-Yon cedex.
Adresse électronique : marchespublics@vendeehabitat.fr
Téléphone +33 2 51 09 85 85.
Adresse internet :
https://vendeehabitat.fr/entreprises
2. Objet du marché :
Titre : marché de travaux pour la construction de 9 logements intermédiaires, La Marronnière à La Roche-sur-Yon (PRIR P2).
Informations complémentaires : 2 phases comptables : phase 1 : "3 logements locatifs sociaux, phase 2 : "6 logements PRIR".
Identifiant interne : JUR2331.
Procédure : marché de travaux passé selon la procédure d’appel d’offres ouvert en application des articles L.21241, L.21242 de l’ordonnance n° 20181074 du 26 novembre 2018 portant partie législative du Code de la commande publique et aux articles R.21241, R.212421°, R.21612 à R21615, du décret n° 20181075 du 3 décembre 2018 portant partie réglementaire du Code de la commande publique.
Nomenclature principale (CPV) : 45000000 Travaux de construction.
3. Informations pour tous les lots :
Pour chaque lot , le marché sera conclu avec un seul opérateur économique ou un groupement d'opérateur économiques ; la forme du groupement (groupement conjoint ou solidaire) n'étant pas imposée par le maître d'ouvrage. Quel que soit le type de groupement choisi, un mandataire devra être désigné dans l'acte d'engagement. Les candidats ne peuvent pas présenter pour le marché ou un de ces lots, plusieurs offres en agissant à la fois, en qualité de candidats individuels et de membres d'un ou plusieurs groupements. De même, les opérateurs économiques peuvent soumissionner pour un ou plusieurs lots relevant de leur compétence. En cas de groupement conjoint, le mandataire sera solidaire des autres membres du groupement. L'opération est financée par emprunt bancaire. Le règlement des comptes s'effectuera par versement d'acompte. Les travaux seront rémunérés par application d'un prix global forfaitaire. Le délai de règlement est fixé à 30 jours à compter de la date de remise du projet de décompte au maître d'oeuvre ou de la mise à disposition de la facture sur Chorus Pro. Une retenue de garantie de 5 % sera appliquée sur le montant des sommes dues à valeur marché. La retenue de garantie pourra être remplacée par une garantie à première demande. S'il peut prétendre au versement d'une avance, le titulaire du marché ou le sous traitant ne pourra la percevoir qu'après production d'une garantie à première demande s'engageant à rembourser, s'il y a lieu, l'intégralité du montant de l'avance consentie. Le délai global d'exécution est de 14 mois y compris période de préparation de 30 jours et congés payés. Date prévisionnelle de commencement de travaux : 2e trimestre 2026. Les délais d'exécution des travaux de chaque lot sont fixés dans l'acte d'engagement. Le délai de validité des offres est fixé à cent quatre-vingt jours (180) à compter de la date limite de remise des offres. Vendée Habitat, dans un souci de promotion de l'emploi et de lutte contre l'exclusion, fait appliquer les dispositions de l'article L.21122 (Code de la commande publique) en incluant une clause obligatoire d'insertion professionnelle pour les lots n° 2, 7, 8, 9, 10, 12, 13. Le dossier de consultation sera remis gratuitement aux candidats, uniquement par voie électronique en téléchargement sur la plateforme de dématérialisation de Vendée Habitat : www.vendeehabitat.fr/Espace «Entreprises». De même, les candidats devront transmettre leur candidature et leur offre par l'intermédiaire de la plateforme de dématérialisation de Vendée Habitat : www.vendeehabitat.fr/Espace «Entreprises». Pièces candidatures à fournir : 1) lettre de candidature établie selon imprimé «DC1» ou renseignements équivalents ; 2) déclaration du candidat établie selon l'imprimé référencé «DC2» ou renseignements équivalents ; 3) liste de références de travaux de construction de logements exécutés au cours des cinq dernières années avec indication notamment du lieu et de la date d'exécution, du montant et du nom du maître d'ouvrage. Pour les travaux les plus importants, cette liste peut être accompagnée des certificats de bonne exécution portant les indications précitées et éventuellement des certificats de qualification professionnelle ou tout autre moyen prouvant sa capacité ; 4) déclaration indiquant les effectifs moyens annuels du candidat et l'importance du personnel d'encadrement pour chacune des trois dernières années ; 5) déclaration indiquant l'outillage, le matériel, et l'équipement technique dont le candidat dispose pour la réalisation de marchés de même nature ; 6) attestation sur l'honneur au regard des articles L.21411 à L.21415 du Code de la commande publique ; 7) la copie du jugement en cas de liquidation judiciaire ou de redressement judiciaire. La DC1, DC2, le modèle d'attestation sur l'honneur, la déclaration de sous-traitance sont disponibles en téléchargement sur le site internet de Vendée Habitat : www.vendeehabitat.fr Espace «Entreprises». En cas de groupement d'opérateurs économiques, les pièces précitées devront impérativement être produites par le mandataire et par ses cotraitants ou par le sous traitant. Critères de sélections des candidatures : l'expérience, les capacités financières, professionnelles et techniques seront appréciées en fonction des éléments demandés et fournis au VI A du présent document. L'offre économiquement la plus avantageuse sera appréciée en fonction des critères pondérés suivants : valeur technique sur 12 points, et prix sur 8 points.
La participation n’est pas réservée.
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP) : oui.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE.
Présentation des offres par voie électronique : requise.
Variantes : non autorisée.
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées : français.
Date limite de réception des offres : 31 mars 2026, 11 h 00.
4. Lots :
Lot 01 : terrassement, VRD - Durée : 6 semaines.
Lot 02 : gros oeuvre - Durée : 19 semaines.
Lot 03 : enduits extérieurs - Durée : 4 semaines.
Lot 04 : charpente bois, MOB - Durée : 5 semaines.
Lot 05 : couverture bac acier, bardage alu - Durée : 6 semaines.
Lot 06 : couverture étanchéité - Durée : 3 semaines.
Lot 07 : métallerie, serrurerie - Durée : 4 semaines. Variante imposée 1 : «remplacement des garde-corps des coursives par des claustras toute hauteur».
Lot 08 : menuiseries extérieures et intérieures - Durée : 6 semaines.
Lot 09 : cloisonnements, plafonds, isolation - Durée : 11 semaines.
Lot 10 : carrelage, faïence - Durée : 7 semaines.
Lot 11 : peinture, nettoyage - Durée : 7 semaines.
Lot 12 : électricité - Durée : 8 semaines.
Lot 13 : plomberie, chauffage, ventilation - Durée : 8 semaines.
Lot 14 : abords, espaces verts - Durée : 7 semaines.
5. Recours :
Un recours en référé précontractuel peut être introduit avant la conclusion du contrat (conformément aux délais et aux dispositions de l'article L.5511 du Code de justice administrative). Un référé contractuel peut être exercé conformément aux dispositions des articles L.55113 et suivants du Code de justice administrative. En application de l'arrêt du Conseil d'État «département du Tarn et Garonne» du 4 avril 2014 (n° 358994), toute personne justifiant d'un intérêt dispose d'un recours de plein contentieux contre le marché. Le recours doit être intenté devant le tribunal administratif de Nantes dans le délai de 2 mois à compter de la date de publication de la décision de signer le contrat (avis d'information) (liste consultable sur Espace www.vendeehabitat.fr Entreprises»). Il vous est également possible de demander au préfet de déférer cet acte au tribunal administratif dans le délai de deux mois à compter de la date à laquelle l'acte est devenu exécutoire. Un recours indemnitaire peut enfin être intenté.
Organisation chargée des procédures de médiation : comité consultatif interrégional de règlement amiable des différends, Direction régionale des entreprises, de la concurrence, de la consommation, du travail et de l'emploi (DIRECCTE).
Siret : 13001200800079.
Adresse postale : Immeuble Skyline, 22, Mail Pablo Picasso, BT 24209F, 44042 Nantes. Adresse électronique : paysdl.polec@direccte.gouv.fr
Téléphone +33 2 53 46 79 00.
Organisation chargée des procédures de recours : tribunal administratif (TA) de Nantes. Siret : 17440005100010.
Adresse postale : 6, allée de l’Île-Gloriette, BP 24111, 44041.
Adresse internet :
https://greffe.tanantes@juradm.fr
Téléphone +33 2 55 10 10 02.
Date d’envoi de l’avis au JOUE : 24 février 2026.
Date d’envoi du présent avis : 25 février 2026.
