1. Acheteur
1.1.
Acheteur
Nom officiel: Bordeaux Métropole
Forme juridique de l’acheteur: Organisme de droit public
Activité du pouvoir adjudicateur: Services d’administration générale
2. Procédure
2.1.
Procédure
Titre: Concession d'aménagement pour la requalification du centre historique de Bordeaux
Description: La présente consultation a pour objectif de désigner le titulaire de la concession d'aménagement en charge de l'opération. La superficie du périmètre est d'environ 200 hectares. Les interventions viseront le périmètre s'étendant, sur la rive gauche, du cours Alsace Lorraine au nord jusqu'à la gare Saint-Jean, en restant largement à l'intérieur de la ceinture des boulevards, ainsi que les immeubles en stock à recycler et/ou sous DUP ORI situés en marge du périmètre susvisé. La liste de ces immeubles en stock et sous DUP ORI sera communiquée aux candidats en phase offres. Les objectifs recherchés sont : Suivre et connaître les mutations immobilières du centre-ville ; Produire et accompagner le développement d'une offre de logements abordables et traiter les points durs existants en matière de mal - logement ; Participer à l'encadrement du marché immobilier privé ; Stimuler l'investissement locatif ; Poursuivre et développer les efforts en matière de confort urbain
Identifiant de la procédure: 0b51a1bf-768f-458d-b6eb-bbfca287d7f4
Identifiant interne: 2026CS02M
2.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45211360 Travaux de développement urbain
Nomenclature complémentaire (cpv): 45111290 Travaux préparatoires de viabilité, 45111291 Travaux d'aménagement du terrain, 45112700 Travaux d'aménagement paysager
2.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale: Centre historique de Bordeaux
Ville: Bordeaux
Code postal: 33000
Subdivision pays (NUTS): Gironde (FRI12)
Pays: France
2.1.3.
Valeur
Valeur estimée hors TVA: 22 000 000,00 EUR
2.1.4.
Informations générales
Informations complémentaires: La présente concession est une concession d'aménagement sans transfert de risque au sens du code de la commande publique ainsi qu'aux articles L1414-1 à 4 du code général des collectivités territoriales et aux articles L300-1, L300-4, R300-11-1 et suivants du code de l'urbanisme. La procédure utilisée pour la présente consultation est la procédure avec négociation en application du code de la commande publique. Les opérateurs devront d'abord remettre une candidature puis, si celle-ci est retenue, ils devront dans un second temps remettre une offre. La sélection des candidatures s'effectuera sur la base d'une notation établie à partir des critères suivants : La qualité et les capacités professionnelles du candidat à 60 % (Qualité et complémentarité du groupement (si groupement) au regard du projet ; Qualifications ; Références adaptées à l'opération de requalification de centres anciens ; Moyens humains ; Moyens matériels) et les capacités financières à 40 %. Cpv : Codes additionnels dans leur intégralité : 45111291 Travaux d'aménagement du terrain 45112700-2 Travaux d'aménagements paysagers 45111290-7 Travaux préparatoires de viabilité 70122000 Services de ventes ou d'achats de terrains 71410000 Services d'urbanisme 715410000 Services de gestion de projet de construction 7130000 Services d'ingénierie La transmission des plis ne peut se faire que par voie électronique, sur le profil acheteur du pouvoir adjudicateur. L'ensemble des renseignements complémentaires et les règles applicables à cette consultation figurent dans le règlement de la consultation
Base juridique:
Directive 2014/23/UE
2.1.6.
Motifs d’exclusion
Sources des motifs d'exclusion: Document de marché
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0000
Titre: Concession d'aménagement pour la requalification du centre historique de Bordeaux
Description: La présente consultation a pour objectif de désigner le titulaire de la concession d'aménagement en charge de l'opération. La superficie du périmètre est d'environ 200 hectares. Les interventions viseront le périmètre s'étendant, sur la rive gauche, du cours Alsace Lorraine au nord jusqu'à la gare Saint-Jean, en restant largement à l'intérieur de la ceinture des boulevards, ainsi que les immeubles en stock à recycler et/ou sous DUP ORI situés en marge du périmètre susvisé. La liste de ces immeubles en stock et sous DUP ORI sera communiquée aux candidats en phase offres. Les objectifs recherchés sont : Suivre et connaître les mutations immobilières du centre-ville ; Produire et accompagner le développement d'une offre de logements abordables et traiter les points durs existants en matière de mal - logement ; Participer à l'encadrement du marché immobilier privé ; Stimuler l'investissement locatif ; Poursuivre et développer les efforts en matière de confort urbain
Identifiant interne: T-PF-1833645
5.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45211360 Travaux de développement urbain
Nomenclature complémentaire (cpv): 45111290 Travaux préparatoires de viabilité, 45111291 Travaux d'aménagement du terrain, 45112700 Travaux d'aménagement paysager
5.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale: Centre historique de Bordeaux
Ville: Bordeaux
Code postal: 33000
Subdivision pays (NUTS): Gironde (FRI12)
Pays: France
5.1.3.
Durée estimée
Date de début: 01/01/2027
Date de fin de durée: 31/12/2028
5.1.5.
Valeur
Valeur estimée hors TVA: 22 000 000,00 EUR
5.1.6.
Informations générales
Participation réservée:
La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
5.1.7.
Marché public stratégique
Méthode utilisée pour réduire l’incidence environnementale: Autre
Objectif social promu: Autre
5.1.9.
Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Document de marché
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère:
Type: Qualité
Description: Qualité technique de l'offre
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 30
Critère:
Type: Qualité
Description: Equipe et moyens humains dédiés au projet
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 30
Critère:
Type: Coût
Description: Offre financière
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 40
5.1.11.
Documents de marché
Canal de communication ad hoc:
Nom: AW Solutions
5.1.12.
Conditions du marché public
Conditions de soumission:
Soumission par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation/candidatures peuvent être présentées: français
Date limite de réception des offres: 16/07/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Heure de l'Europe orientale, heure d'été de l'Europe centrale
Conditions du marché:
Le contrat doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation électronique: Requise
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement électronique sera utilisé: non
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de médiation: CCIRA de Bordeaux
Organisation chargée des procédures de recours: Tribunal administratif de Bordeaux
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Bordeaux Métropole
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Tribunal administratif de Bordeaux
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Nom officiel: Avenue-Web Systèmes
Numéro d’enregistrement: 5DFAC4A3-B510-9B9B-217BF79AC7E67A4D
Ville: Seyssinet-Pariset
Code postal: 38170
Subdivision pays (NUTS): Isère (FRK24)
Pays: France
Téléphone: +33480041260
Rôles de cette organisation:
TED eSender
8.1.
ORG-0002
Nom officiel: Bordeaux Métropole
Numéro d’enregistrement: 80185
Adresse postale: Esplanade Charles de Gaulle
Ville: Bordeaux
Code postal: 33045
Subdivision pays (NUTS): Gironde (FRI12)
Pays: France
Point de contact: CAZENAVE Thomas
Téléphone: 0556998484
Rôles de cette organisation:
Acheteur
8.1.
ORG-0003
Nom officiel: Bordeaux Métropole
Numéro d’enregistrement: 5DFAC4C5-C4D8-4CF7-F3A9EA401770A04D
Ville: Bordeaux
Code postal: 33045
Subdivision pays (NUTS): Gironde (FRI12)
Pays: France
Point de contact: Esplanade Charles de Gaulle
Téléphone: 0556998484
Rôles de cette organisation:
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
8.1.
ORG-0004
Nom officiel: Tribunal administratif de Bordeaux
Numéro d’enregistrement: 5DFAC4D7-92D1-2B42-7B5E8591426C1E20
Adresse postale: 9 Rue Tastet Cs 21490
Ville: Bordeaux
Code postal: 33063
Subdivision pays (NUTS): Gironde (FRI12)
Pays: France
Téléphone: 0556993800
Télécopieur: 0556243903
Rôles de cette organisation:
Organisation chargée des procédures de recours
8.1.
ORG-0005
Nom officiel: CCIRA de Bordeaux
Numéro d’enregistrement: 5DFAC516-0830-2D5D-F359A3E03EE18516
Adresse postale: Dreets Nouvelle-Aquitaine Cité administrative, 2 rue Jules Ferry
Ville: Bordeaux
Code postal: 33090
Subdivision pays (NUTS): Gironde (FRI12)
Pays: France
Téléphone: 0554689956
Rôles de cette organisation:
Organisation chargée des procédures de médiation
8.1.
ORG-0006
Nom officiel: Tribunal administratif de Bordeaux
Numéro d’enregistrement: 5DFAC528-BD0D-AACF-6FDE5239CD13C157
Adresse postale: 9 Rue Tastet Cs 21490
Ville: Bordeaux
Code postal: 33063
Subdivision pays (NUTS): Gironde (FRI12)
Pays: France
Téléphone: 0556993800
Télécopieur: 0556243903
Rôles de cette organisation:
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours
Identifiant/version de l’avis: a3f0dfdc-ee5a-4995-a261-e79fa569f975 - 01
Type de formulaire: Mise en concurrence
Type d’avis: Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Sous-type d’avis: 19
Date d’envoi de l’avis: 12/06/2026 18:10:09 (UTC+02:00) Heure de l'Europe orientale, heure d'été de l'Europe centrale
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français
Numéro de publication de l’avis: 411295-2026
Numéro de publication au JO S: 114/2026
Date de publication: 16/06/2026
