Morbihan Habitat
Accord-cadre de maîtrise d'oeuvre, opération de renouvellement urbain du quartier Kercado à Vannes
Avis d’attribution
Section 1 - Acheteur
1.1 Acheteur
Nom officiel : Morbihan Habitat (56).
Forme juridique de l’acheteur: organisme de droit public
Activité du pouvoir adjudicateur: services généraux des administrations publiques.
Section 2 - Procédure
2.1 Procédure
Titre: accord-cadre de maîtrise d'oeuvre, opération de renouvellement urbain du quartier Kercado à Vannes.
Description: accord-cadre de maîtrise d'oeuvre, opération de renouvellement urbain du quartier Kercado à Vannes.
Identifiant de la procédure: afec48b5-aa77-461d-8c56-1088b398bde3.
Type de procédure : négociée avec publication préalable d’un appel à la concurrence / concurrentielle avec négociation.
Procédure accélérée: non.
2.1.1 Objectif
Nature du marché: services.
Nomenclature principale (CPV): 71200000, 71221000.
2.1.2 Lieu d’exécution
Adresse postale: secteurs Dunant, Plein Ciel, Bon Accueil, Kerarden, Armorique, quartier Kercado, 56000 Vannes, France.
Code NUTS: FRH04.
2.1.3 Valeur
Valeur maximale de l’accord-cadre: 800 000 euros.
2.1.4 Informations générales
Base juridique : directive 2014/24/EU
2.1.5 Conditions de passation des marchés
2.1.6 Motifs d'exclusion
Section 5 - Lot
5.1 Lot : LOT-0001
Identifiant interne: 25S0147.
Titre: accord-cadre de maîtrise d'oeuvre dans le cadre du renouvellement urbain du quartier Kercado à Vannes.
Description: accord-cadre de maîtrise d'oeuvre comprenant principalement : sur la base d’éléments déjà existants, réalisation d’un plan guide de synthèse répondant aux objectifs, données initiales, exigences et contraintes déterminées par les co-maîtrise d’ouvrage. Ce plan guide de synthèse précisant notamment, l'organisation des espaces publics et la vocation de chacun de ces espaces, l’organisation bâtie et sa programmation, la planification opérationnelle envisagée (nombre de tranches, chronologie, durée) ainsi que les coûts d’aménagement et la programmation associée. La déclinaison de ce plan guide de synthèse en plans de compositions par phases opérationnelles ; le pilotage et l'animation de la concertation, par laquelle le maître d'oeuvre urbain accompagnera le maître d'ouvrage dans la conduite de réunions publiques, de propositions de supports adaptés au contexte permettant un dialogue avec la population sur les enjeux et les attentes, une implication et une participation de celle-ci, par sa présence et l'élaboration de tous les supports de communication nécessaires. L'assistance à l'élaboration et/ou à la mise à jour de documents réglementaires : permis d’aménager, dossiers loi sur l'eau, propositions de dispositifs réglementaires adaptés, cas par cas, étude environnementale, etc. La mission de coordination urbaine, architecturale et environnementale, dont l'objet sera d'assurer une cohérence d'ensemble dans l'élaboration des programmes immobiliers, et qui se traduit notamment par l'élaboration d'un cahier de prescriptions et de recommandations urbaines et architecturales. La mission de maîtrise d'oeuvre des espaces publics, qui permettra de confier à l'équipe la conception et la réalisation des espaces publics au travers des missions de maîtrise d'oeuvre telles que définies au livre IV de la partie 2 du Code de la commande publique (ex-loi MOP) : avant-projet, projet, études d'exécution (ou visa), direction de l'exécution des travaux, assistance aux opérations de réception. La mission de maîtrise d'oeuvre des espaces dit de « résidentialisation », qui permettra de confier à l'équipe la conception et la réalisation de ces espaces au travers des missions de maîtrise d'oeuvre telles que définies au livre IV de la partie 2 du Code de la commande publique (ex-loi MOP) : avant-projet, projet, études d'exécution (ou visa), direction de l'exécution des travaux, assistance aux opérations de réception.
5.1.1 Objectif
Type de marché: services.
Classification CPV: 71200000. 71221000.
5.1.2 Lieu d'exécution
Lieu d’exécution: résidences Dunant, Plein Ciel, Bon Accueil, Kerarden, Armorique, quartier Kercado, rue Gillot-de-Kerarden, 56000 Vannes, France.
5.1.3 Durée estimée
Durée par années : 7.
5.1.4 Renouvellement
5.1.5 Valeur
Valeur maximale de l’accord-cadre: 800 000 euros.
5.1.6 Informations générales
Le marché est financé au moins partiellement par des fonds de l’Union européenne: projet de passation de marchés non financé par des fonds de l’UE.
Informations complémentaires: le présent accord-cadre vise à réhabiliter un quartier de 30 ha sur près d’une quinzaine d’année. La nature, complexe et évolutive du projet, nécessitant des investissement importants amortissables sur plusieurs années (réhabilitations de logements, équipements publics, etc..), un phasage en 5 tranches opérationnelles et une coordination avec plusieurs partenaires (Etat, Région, Villes de Vannes, etc), nécessitent de déroger à l’article R.2162-4 du Code de la commande publique sur la durée de l’accord cadre. La présente consultation s’adresse à un groupement pluridisciplinaire compétent dans les domaines de l'urbanisme (réglementaire et opérationnel), de l’architecture, du paysage, de l’environnement, de la maîtrise d’oeuvre VRD et bâtiment, de l’ingénierie en stationnement, de la concertation et de l’animation de dispositifs et de la sureté urbaine. Le mandataire du groupement sera nécessairement le cabinet d'architecture/urbanisme. Un même candidat ne pourra être mandataire de plusieurs groupements. Le maître d'ouvrage accepte qu'un même candidat soit présent dans plusieurs groupements.
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non.
5.1.7 Achats stratégiques
Objectif de l’approvisionnement stratégique: none.
Approche de réduction des impacts environnementaux: none.
5.1.8 Critères d'accessibilité
5.1.9 Critères de sélection
Nombre maximal de candidats à inviter pour la deuxième étape de la procédure: 3.
Nombre minimal de candidats à inviter pour la deuxième étape de la procédure: 3.
5.1.10 Critères d'attribution
Critère prix :
Nom : prix.
Description : montant des honoraires.
Pondération (pourcentage, valeur exacte) : 40.
Critère qualité :
Nom : qualité.
Description : valeur technique, appréciée au travers de la note méthodologique et de l'audition.
Pondération (pourcentage, valeur exacte) : 60.
5.1.11 Documents de marché
Pas de restriction en matière d’accès aux documents.
Langues dans lesquelles les documents de marché sont officiellement disponibles : français.
5.1.12 Conditions du marché public
Date limite de réception des offres : 22 septembre 2025 à 12 h 00.
Soumission électronique : requise.
Adresse pour la soumission :
https://www.marches-securises.fr/entreprise
Catalogue électronique : non autorisée.
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées : français.
Conditions de présentation :
Conditions du marché :
Facturation électronique : requise
Forme juridique qui doit être prise par un groupement de soumissionnaires auquel un marché est attribué : dans le cas où il ne revêtirait pas cette forme, lors du dépôt de sa candidature, le pouvoir adjudicateur se réserve le droit de contraindre le groupement attributaire à revêtir la forme d’un groupement conjoint avec mandataire solidaire et si le groupement comprend plusieurs architectes, le pouvoir adjudicateur se réserve le droit de les contraindre à la solidarité, et ce pour s'assurer de la bonne exécution du marché.
5.1.15 Techniques
Accord-cadre, avec remise en concurrence
Informations sur le système d’acquisition dynamique: pas de système d’acquisition dynamique.
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et révision
Organisation chargée des procédures de médiation : greffe du tribunal administratif de Rennes.
Organisation chargée des procédures de recours : greffe du tribunal administratif de Rennes.
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours : greffe du tribunal administratif de Rennes.
Organisation qui reçoit les demandes de participation : ORG-0001
Organisation qui traite les offres : ORG-0001
Section 6 : Résultats
Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis: 800 000 euros.
Valeur maximale des accords-cadres dans cette procédure: 800 000 euros.
6.1-Identificateur de lot de résultat:LOT-0001
Au moins un lauréat a été choisi
Accord-cadre: valeur réestimée de l’accord-cadre: 800 000 euros.
6.1.2-Informations sur les lauréats:
Lauréat:
Chef de file du soumissionnaire:
Nom officiel:Paola Vigano.
Offre:
Identifiant de l’offre:PAOLA VIGANO
Identifiant du lot ou groupe de lots:LOT-0001
Valeur du résultat : 705 782 euros.
L'offre a été classée
Sous-traitance:no
La valeur de la sous-traitance est connue: non.
Le pourcentage de la sous-traitance est connu: non.
Informations relatives au marché:
Identifiant du marché:260158 BIS
Date de conclusion du marché: 7 avril 2026.
Le marché est attribué dans le contexte d’un accord-cadre: oui.
Information sur les fonds de l'Union européenne:
Nom du projet ou programme financé par l’UE:
Organisation qui signe le marché: Morbihan Habitat (56).
6.1.4 Informations statistiques:
Offres ou demandes de participation reçues :
Type de soumissions reçues: offres.
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues: 3.
Section 8 - Organisations
8.1 ORG-0001
Nom officiel : Morbihan Habitat (56), 6, avenue Edgar-Degas, CS 62291, 56008 Vannes, France.
Numéro d’enregistrement (SIRET) : 27560004700011.
Adresse électronique: marches@morbihan-habitat.fr
Téléphone +33 2 97 01 59 91. Télécopieur +33 2.97.43.82.01.
Adresse internet :
https://www.morbihan-habitat.fr
Profil de l’acheteur :
https://www.marches-securises.fr
8.2 ORG-0004
Nom officiel : greffe du tribunal administratif de Rennes, 3, contour de la Motte, CS 44416, 35044 Rennes cedex, France.
Numéro d’enregistrement (SIRET) : 17350005900014.
Département : 56.
Adresse électronique: greffe.ta-rennes@juradm.fr
Téléphone: +33 2 23 21 28 28. Télécopieur +33 2.99.63.56.84.
Adresse internet:
http://www.justice.gouv.fr/
8.3 ORG-0005
Nom officiel : Paola Vigano, 20123 Milan, Italie.
Numéro d’enregistrement (SIRET) : IT36782330965.
Adresse électronique: studio@studiopaolavigano.eu.
Téléphone: +33 028357691.
Section 11 - Informations relatives à l’avis
11.1 Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis :6409cf1b-3123-4a27-a51c-793950be4874
Type de formulaire: résultat de marché.
Type d’avis : avis d’attribution de marché ou de concession | résultats - directive générale, régime ordinaire.
Date d’envoi de l’avis: 6 mai 2026 à 13 h 40.
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français.
